Điều gì sẽ xảy ra nếu không thi công chống cháy lan Firestop đúng tiêu chuẩn?

Điều gì sẽ xảy ra nếu KHÔNG thi công hệ chèn bịt chống cháy lan Firestop đúng tiêu chuẩn và qui cách sản phẩm được thử nghiệm theo  UL 1479:2015? 

Trong công trình hiện đại, các hệ thống cơ điện (điện – nước – điều hòa – thông gió – phòng cháy) chạy xuyên qua tường, sàn, trần. Những vị trí này chính là “điểm yếu” khiến lửa – khói lan truyền cực nhanh khi xảy ra cháy.

Nếu KHÔNG sử dụng vật liệu chèn bịt chống cháy lan đúng tiêu chuẩn như VIT-1F, VIT-XF, VIT-WSF, VIT-MFL, VIT-CF, VIT-FRB…, các hậu quả sau sẽ xảy ra:

1. Khói độc sẽ lan cực nhanh qua các hệ thống ống – cáp

90% người tử vong trong cháy không phải do lửa mà do khói độc CO, HCN, SOx, lan qua:

• ống kỹ thuật

• trục cáp điện

• máng cáp điện

• khe hở quanh ống nhựa

• các đường ống HVAC

Nếu không có vật liệu trương nở (intumescent) như VIT-XF, VIT-WSF, hệ thống không thể tự bịt kín khi ống nhựa bị nóng chảy → khói tràn sang phòng khác chỉ trong vài giây.

2. Lửa sẽ “đi theo” đường ống và cáp để lan sang toàn bộ tầng/chung cư/ tòa nhà/ công trình.

Khi không có Firestop đạt chuẩn UL 1479:

• ống nhựa chảy ra tạo lỗ rỗng

• lửa xuyên thẳng qua sàn/tường

• lan sang khu vực lân cận

• lan toàn bộ tòa nhà trong 5–10 phút

Hệ Firestop chuẩn UL (ví dụ VIT-WSF, VIT-XF) giúp nở phồng 20–30 lần để chặn đường lửa, bảo vệ ít nhất 60–180 phút.

3. Mất khả năng ngăn cháy lan EI 60–EI 120 theo QCVN 06:2022/BXD

QCVN 06 yêu cầu:

• tường kỹ thuật đạt EI ≥ 60 phút

• sàn xuyên ống, xuyên cáp đạt EI ≥ 120 phút

• vật liệu phải có chứng nhận UL hoặc tương đương

Nếu thi công sai hoặc không có Firestop, toàn bộ:

❌ Không đạt EI

❌ Không đạt ngăn khói

❌ Không đảm bảo tính toàn vẹn (E)

❌ Không đảm bảo cách nhiệt (I)

=> Công trình không đạt nghiệm thu PCCC.

4. Không nghiệm thu được PCCC – Không được cấp phép hoạt động

Đây là hậu quả thực tế và nghiêm trọng:

• Tòa nhà không được PCCC cấp biên bản nghiệm thu

• Không đủ điều kiện để đưa vào sử dụng

• Không được cấp:

o Giấy phép kinh doanh

o Giấy phép vận hành

o Chứng nhận an toàn thang máy – hệ thống điện

• Bị đình chỉ thi công hoặc ngừng hoạt động

Chỉ cần 1 khu vực không có Firestop → toàn bộ công trình không được nghiệm thu.

5. Tăng chi phí sửa chữa, đục phá, làm lại

Nếu không làm chuẩn ngay từ đầu:

• phải đục phá lại kỹ thuật

• tháo dỡ trần – tường – sàn

• thi công lại toàn bộ vật liệu chống cháy

• tối thiểu tăng 5–10 lần chi phí so với làm đúng từ đầu

⚡ 6. Nguy cơ mất bảo hiểm khi xảy ra cháy

Các công ty bảo hiểm PCCC KHÔNG chi trả nếu:

• không có Firestop đạt chuẩn UL 1479

• sử dụng vật liệu kém chất lượng

• thi công sai cấu hình thử nghiệm

• không có chứng nhận CO – CQ – UL Listing

=> Thiệt hại hàng trăm tỷ đồng sẽ không được bồi thường.

7. Giảm tuổi thọ hệ thống cơ điện – tăng nguy cơ chập cháy

Khi không có vật liệu Firestop như VIT-1F, VIT-CF, VIT-MFL…:

• gió lùa qua các lỗ xuyên làm ẩm ống cáp

• côn trùng, bụi bẩn chui vào máng cáp

• hơi ẩm gây oxy hóa, chập điện

• đường ống ngưng tụ nước gây rò rỉ

=> Tăng nguy cơ cháy nổ hệ thống.

8. Mất khả năng cách âm – kín khí – kín mùi

Firestop không chỉ chống cháy mà còn:

• chống ồn

• chống rung

• chống lọt mùi, hơi, bụi

Không thi công Firestop → âm thanh và mùi từ các tầng lan truyền khắp tòa nhà, ảnh hưởng nghiêm trọng đến không gian sống và làm việc.

9. Không đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế & quy định pháp luật

Không thi công Firestop đúng chuẩn UL 1479 dẫn đến:

• vi phạm QCVN 06:2022/BXD

• vi phạm Luật Phòng cháy Chữa cháy

• vi phạm Nghị định 136/2020/NĐ-CP và Nghị định 105/2025/NĐ-CP

Doanh nghiệp có thể bị:

• xử phạt hành chính

• tạm đình chỉ hoạt động

• truy cứu trách nhiệm khi có hậu quả cháy nổ

KẾT LUẬN: Firestop LÀ YÊU CẦU BẮT BUỘC – KHÔNG PHẢI TÙY CHỌN

Các vật liệu chuyên dụng như:

• VIT-1F – keo bịt kín chống cháy

• VIT-XF – keo trương nở chống cháy

• VIT-WSF – băng quấn trương nở

• VIT-MFL/MFH – vữa chống cháy

• VIT-CF – đất sét chống cháy

• VIT-FRB – đai chống cháy

… là những giải pháp Firestop được phát triển theo UL 1479, đảm bảo:

✔ An toàn cháy nổ

✔ Ngăn khói độc

✔ Bảo vệ kết cấu

✔ Nghiệm thu PCCC

✔ Tuân thủ QCVN 06

✔ Bảo vệ tài sản – con người